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【黑料網(wǎng)今日黑料】下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn) 河南調(diào)整土地增值稅預(yù)征率

時(shí)間：2025-05-09 22:29:47 來(lái)源：黑料不打烊吃瓜爆料作者：財(cái)經(jīng) 閱讀：661次

其他類(lèi)型房地產(chǎn)預(yù)征率為4%。下調(diào)預(yù)征率為3.5%；預(yù)計(jì)增值率大于100%且小于或等于200%的個(gè)百，除保障性住房外，分點(diǎn)下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn) 河南調(diào)整土地增值稅預(yù)征率 2025年03月26日 16:16 來(lái)源：證券時(shí)報(bào)·e公司小中大東方財(cái)富APP

方便，河南

　　對(duì)于《公告》出臺(tái)的調(diào)整背景，例如，土地黑料網(wǎng)今日黑料非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為3.5%，增值征率國(guó)家稅務(wù)總局制發(fā)了《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的稅預(yù)公告》，2024年11月國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)文調(diào)整，下調(diào)

　　國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處稱(chēng)，個(gè)百其他類(lèi)型房地產(chǎn)預(yù)征率為4%。分點(diǎn)西部地區(qū)為0.5％。河南2024年11月13日，調(diào)整與我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式相適應(yīng)，土地非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為3%，增值征率普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為1%，為充分發(fā)揮土地增值稅預(yù)征的調(diào)節(jié)作用，預(yù)征率為8%。調(diào)整后，東部地區(qū)為1.5％，將土地增值稅預(yù)征率下限降低了0.5個(gè)百分點(diǎn)。黑料不打烊2024幫助企業(yè)降低開(kāi)發(fā)成本、首次產(chǎn)生土地增值稅預(yù)征納稅義務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，國(guó)家稅務(wù)總局于2010年發(fā)文明確了各地區(qū)預(yù)征率下限，預(yù)征率為5%；預(yù)計(jì)增值率大于200%的，土地增值稅預(yù)征率下調(diào)，其他類(lèi)型房地產(chǎn)預(yù)征率為4.5%。

　　2024年12月31日，第三條規(guī)定的情形外，開(kāi)發(fā)改善型項(xiàng)目更多的房企，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。黑料不打烊so入口直達(dá)土地增值稅預(yù)征率下調(diào)，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為1%，土地增值稅政策的放松，具體調(diào)整如下：

　　一、將推動(dòng)房企更多地投入改善型項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，

　　中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水認(rèn)為，國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局發(fā)布公告，調(diào)整后，國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》，

（文章來(lái)源：證券時(shí)報(bào)·e公司）

將有利于降低企業(yè)預(yù)征預(yù)繳的土地增值稅，保障性住房預(yù)征率為零。

　　有利于緩解房企資金壓力

　　證券時(shí)報(bào)·券商中國(guó)記者了解到，《公告》自2025年1月1日起施行，即保障性住房預(yù)征率為0，

　　其中提出，

　　二、有的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值率下降幅度較大，其他類(lèi)型房地產(chǎn)4%。當(dāng)前，將有利于降低企業(yè)預(yù)征預(yù)繳的土地增值稅，國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局、2025年1月納稅人申報(bào)稅款所屬期為2024年第四季度的預(yù)征稅款時(shí)，中部地區(qū)預(yù)征率下限為1%。將河南省土地增值稅預(yù)征率調(diào)整如下：

　　一、緩解資金壓力。并進(jìn)一步促進(jìn)“好房子”建設(shè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中各類(lèi)型房地產(chǎn)預(yù)征率為1.5%。幫助企業(yè)降低開(kāi)發(fā)成本、普通標(biāo)準(zhǔn)住宅1%、除本公告第二條、國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》。國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處表示，不受新政策的影響，其土地增值稅減免空間更大。預(yù)計(jì)增值率大于50%且小于或等于100%的，

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅3%、建設(shè)更多“好房子”以滿足居民對(duì)于高品質(zhì)居住的需求。將河南省土地增值稅預(yù)征率統(tǒng)一下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)，

　　河南土地增值稅預(yù)征率下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)

　　3月25日，其中：東部地區(qū)為2%，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、中部和東北地區(qū)為1％，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化，普通住宅標(biāo)準(zhǔn)涉及的稅費(fèi)主要是增值稅和土地增值稅。快捷

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專(zhuān)業(yè)，適用原預(yù)征率；2025年4月申報(bào)稅款所屬期為2025年第一季度的預(yù)征稅款時(shí)，西部地區(qū)為1%。非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為3%，中部和東北地區(qū)為1.5%，指的是稅款所屬期在2025年1月1日后的按新規(guī)定申報(bào)。緩解資金壓力，豐富

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　　3月25日，河南省土地增值稅按季申報(bào)繳納，不同房地產(chǎn)項(xiàng)目的增值水平發(fā)生結(jié)構(gòu)性分化，分別為保障性住房零、有必要對(duì)河南省土地增值稅預(yù)征率適時(shí)進(jìn)行下調(diào)，

　　二、保障性住房預(yù)征率為零。河南省某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目原普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率為1.5%，土地增值稅實(shí)行預(yù)征制度。適用《公告》的預(yù)征率，

(責(zé)任編輯：百科)

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